給排水七大常見質量通病的防治

(一) 管道堵塞的防治

針對管道堵塞問題的原因，應做好下列預防工作：1.管道特別是立管安裝中斷時，在管道敞開的斷口用麻袋裹緊纏好，管道井內的立管安裝中斷時，管道井的上方應蓋上厚木板，防止大塊雜物進入。2.安裝排水管道時，不僅要按圖施工，還要考慮實際使用要求，對管徑有疑問時提請設計變更。3.加強對施工作業(yè)的指導和管理工作。

(二) 水表空轉的防治

建筑安裝工程驗收規(guī)范中明確規(guī)定：水表前必須有30厘米的直管。如果不能嚴格按照這一要求施工，當有水流經(jīng)過給水立管時，給水支管管道內會產(chǎn)生共振，引起水表空轉。預防和處理這一問題的方法主要就是嚴格控制水表的質量，和按照驗收規(guī)范的要求施工。

(三) 管道滲漏的防治

一是要嚴格控制材料采購。對于各批次的管材、管件的使用情況做好記錄，一旦發(fā)現(xiàn)問題及時更換;二是加強成品保護。管道安裝后，應和其他工種的作業(yè)人員加強溝通，在管道和其他管道、設備交叉處注明管道的位置，避免損壞。定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞后及時維修;三是對施工人員進行相關培訓，交代技術要點，把責任落實到人;四是對PPR管材安裝，應對其的伸縮性采取措施進行預防。

(四) 采用同層排水技術

同層排水技術是指衛(wèi)生器具排水管不穿越樓板，而排水橫支管在本層與排水立管連接的排水方式。同層排水技術的優(yōu)點是管道維修不干擾下層住戶，衛(wèi)生間衛(wèi)生器具布置靈活、安裝方便、排水噪聲小、管道不結露、節(jié)省通氣立管、減少室內開洞、避免衛(wèi)生死角等。

(五) 合理選擇管材

給水方面：新型建筑給排水管材要做到合理選材、靈活運用、揚長避短?？偟膩碚f，金屬管具有使用壽命長等優(yōu)點，還應用于消防給排水系統(tǒng)，尤其是自動噴水滅火系統(tǒng)中。復合管材是管徑≥300毫米以上給排水管道最理想的管材，因為它兼有金屬管材強度大，剛性好和非金屬管材耐腐蝕的優(yōu)點。排水管材：UPVC排水管具有運輸搬運方便、節(jié)省空間、美觀多樣、排水能力強、造價低和安裝工效高等優(yōu)點，但存在著隔音及防震效果差、防火性能低、抗拉抗彎強度低等缺點。柔性接口鑄鐵排水管具有抗拉抗彎強度比較高、噪音小、使用壽命長(一般在50年以上)等優(yōu)點，但造價比較高，安裝工效相對UPVC排水管也比較低。建議應該從建筑物的使用功能上考慮選取合適的排水管材：在超高層建筑、住宅和賓館中應首先考慮采用柔性接口鑄鐵排水管;在對噪聲環(huán)境、防火和防震要求較高的建筑中應強制采用柔性接口鑄鐵排水管;而在辦公樓、學校、商場等對噪聲要求不高的多層和百米以下高層建筑中應考慮采用UPVC排水管。

(六) 地漏的水封處理

《建筑給水排水設計規(guī)范》規(guī)定“地漏水封深度不得小于50毫米”，其目的是防止水封被破壞后，污水管道內的有害氣體竄人室內污染室內環(huán)境衛(wèi)生。但在建設及施工中，一些單位為了降低造價，采購一些低廉的地漏，水封高度滿足不了要求;另外，居民在裝修房子時，在市場上買一些美觀但水封很淺的不銹鋼地漏，排水時，地漏的水封由于壓方被破壞臭氣進人，影響室內環(huán)境。因此，在設計施工時，建議采用高水封。

(七) 高層建筑排水系統(tǒng)設計方案運行分析

由于高層建筑的排水系統(tǒng)從排出管至頂層衛(wèi)生潔具的連接管的立管較長，故衛(wèi)生潔具的排水到底層排水壓力大，容易使下層衛(wèi)生潔具發(fā)生排水噴濺。又由于衛(wèi)生潔具的排水屬于間斷排水，會使排水方向的前行管道系統(tǒng)產(chǎn)生氣體的正壓，水流在下降過程中，水流方向的后續(xù)管道產(chǎn)生氣體的負壓，形成抽吸，均可能使管道系統(tǒng)發(fā)生水的噴濺和水封水抽吸，因此高層建筑排水系統(tǒng)應采取下列措施：

1.高層建筑的一、二層應單獨排水。

2.高層建筑的排水管系統(tǒng)應加強通氣，保持管系內氣壓平衡;為此，高層建筑的排水系統(tǒng)應采用專用通氣管的排水管道系統(tǒng)或采用新型排水管道系統(tǒng)。

3.高層建筑的排水立管采用乙字彎消能措施。

4.高層建筑污水、廢水應分開設置立管排放，以便于將來廢水回收和污水處理廠進行污水處理。

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